トーシンフェニックス初台弐番館

  • 東京都渋谷区本町一丁目

  • 京王新線 / 初台駅 徒歩5分

  • 2006年築 / 15階建 / 88戸 / RC造

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価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より10.7%割安

販価
2,480万円
122.2万円/㎡
相場
2,778万円
136.8万円/㎡
1,595
2,383
3,172
3,960
AI査定結果
推定相場価格
2,778万円
136.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,383万円〜3,172万円
117.4万円/㎡〜156.2万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.42万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年8月3日
トーシンフェニックス初台弐番館
2,480万円（122.2万円/㎡）/ 14階 / 20.3㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は124.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/032,480万円122.2万円14階 20.3㎡ 1K北西
2024/06/172,540万円125.2万円13階 20.29㎡ 1K北西
2024/05/022,540万円125.2万円14階 20.29㎡ 1K北西
2024/04/042,670万円131.6万円14階 20.29㎡ 1K-
2023/11/262,400万円135.8万円2階 17.67㎡ 1K南東
2023/08/024,340万円106.9万円14階 40.6㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/03トーシンフェニックス初台弐番館
渋谷区本町一丁目
初台駅5分 2,480万円122.2万円20.3㎡1K14階 / 15階建 北西2006年88戸RC
2024/06/12スカイコート笹塚駅前
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅2分 2,290万円107.2万円21.37㎡1K4階 / 10階建 -2003年50戸RC
2025/05/17パレステュディオ渋谷本町
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 2,530万円109.9万円23.02㎡1K9階 / 12階建 北東2004年120戸RC
2024/09/07プレミアステージ笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 2,400万円106.3万円22.58㎡1K8階 / 11階建 南2005年48戸RC
2024/12/25トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅2分 2,400万円106.5万円22.54㎡1K4階 / 13階建 -2003年89戸SRC
2024/05/05プレール・ドゥーク渋谷幡ヶ谷
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅2分 2,600万円127.0万円20.47㎡1K4階 / 7階建 東2011年51戸RC
2024/11/04ガーラ・シティ渋谷幡ケ谷
渋谷区本町一丁目
幡ケ谷駅5分 2,750万円126.4万円21.75㎡1K5階 / 14階建 北2008年46戸RC
2024/02/01フェニックス初台
渋谷区本町一丁目
初台駅5分 2,400万円110.6万円21.7㎡1K14階 / 14階建 南東2003年69戸SRC
2023/07/02ガラ・ステージ渋谷西原
渋谷区西原二丁目
幡ケ谷駅3分 2,200万円101.9万円21.6㎡1K5階 / 8階建 北東2001年39戸RC
2025/07/31D’クラディアイヴァン初台
渋谷区初台一丁目
初台駅2分 2,480万円109.5万円22.65㎡1R4階 / 14階建 南西2003年105戸RC
2023/07/08スカイコート渋谷初台
渋谷区初台一丁目
初台駅3分 2,690万円120.8万円22.26㎡1K7階 / 9階建 東2002年43戸RC
2024/06/14パレステュディオ代々木
渋谷区代々木二丁目
新宿駅5分 2,980万円132.8万円22.44㎡1K4階 / 7階建 -2002年77戸RC
2023/11/12グランド・ガーラ代々木参宮橋
渋谷区代々木四丁目
初台駅6分 3,000万円149.9万円20.02㎡1K4階 / 13階建 東2011年99戸RC
2024/06/22ドルチェ代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅3分 2,580万円116.8万円22.08㎡1K4階 / 7階建 南東2002年47戸RC
2025/07/26トーシンフェニックス代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 3,280万円139.2万円23.56㎡1Kバストイレ別4階 / 13階建 -2005年44戸SRC
2024/12/27コンシェリア・デュー代々木公園
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅8分 3,000万円138.2万円21.71㎡1K7階 / 10階建 東2005年66戸RC
2024/01/30スカイコート原宿
渋谷区千駄ケ谷四丁目
代々木駅5分 2,850万円139.0万円20.5㎡1K13階 / 14階建 南西2002年70戸SRC
2024/05/03サンテミリオン渋谷道玄坂
渋谷区円山町
渋谷駅9分 3,000万円150.7万円19.91㎡1K7階 / 15階建 南東2002年40戸SRC
2024/02/28ヴェルステージ恵比寿
渋谷区東三丁目
恵比寿駅5分 2,780万円139.0万円20㎡1K4階 / 10階建 南東2003年49戸RC
2024/04/27メインステージ広尾
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅5分 2,700万円136.4万円19.8㎡1K5階 / 7階建 東2003年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.9%上昇、渋谷区では25%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.2万円）は渋谷区の平均と比較して13.1%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積10.30㎡〜30.30㎡の平均販売価格
東京都
116.7万円/㎡
前年比+6.9%
渋谷区
140.6万円/㎡
前年比+25.0%

マンション概要

マンション名トーシンフェニックス初台弐番館
所在地東京都渋谷区本町一丁目
交通京王新線初台駅徒歩5分
築年月2006年
階数15階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

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